CONCEPT
将来の選択肢に
新たな可能性を
沖縄から始まる
新しいライフスタイル
理想のセカンドライフの
実現を支援
リノベーションを通じて
中古不動産の新たな価値を再提示してきたREISM
自分らしいライフプランと
ライフスタイルの選択肢を広げられるよう
沖縄の中古不動産という、
これまでになかった価値ある投資をご紹介します
ATTRACTIVE 沖縄の不動産の魅力
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POINT 01
沖縄は人口増加率と
地価上昇率が高い日本全国では人口減少が約15年続いているにもかかわらず、沖縄は2021年まで人口が増加し続け、2022年に-0.01％下がったものの、増加に転向することが見込まれます。また、価格変動率が4.0%で全国でもトップの上昇率となっていて、不動産価格もこれから伸びていくと予想されます。
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POINT 02
沖縄は借家率が高い
持家の割合は平成5年の55.9％から平成30年には44.4％まで減少しています。借家の割合は平成30年には49.5％で全国の35.6％よりも13.9％高く、大都市圏並みに空室リスクが少ないです。また若い世代で借家率が高いのは全国的に見ても同じ傾向にありますが、沖縄は30歳以降も借家率が高いことが特徴です。
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POINT 03
沖縄の米軍人向け投資は
利回りが高い賃借人は日本人だけでなく、アメリカ軍に属する米軍人と基地内にあるサービス事業やエンジニアなどの軍属も選択肢があります。米軍人の住宅手当は16万円からと非常に手厚い待遇があり一部の地域で特殊な賃貸需要の方々を取り組む事で高い運用パフォーマンスも期待出来ます。また、後々はセカンドハウスとしての利用も可能になります。
VALUE REISM SECOND LIFEの強み
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現地スタッフ
現地在住のスタッフがご案内します。沖縄のエリアや物件について現地情報を交えてご案内致します。県外から移住した現地スタッフならではの体験を踏まえて丁寧にサポートさせて頂きます。
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独自の提携金融機関
一般的に、県外の方が沖縄の物件を投資用として購入する際には、融資をしてくれる金融機関を見つけることが困難であることからハードルが高くなっています。しかし、REISM SECOND LIFEでは独自の提携金融機関のご案内が可能です。
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管理代行
煩雑な管理業務はREISMが代行しながら、運用中のリスクと不安を解消する独自のサポートシステムをご用意。また米軍人向けの管理会社とも提携していますので、日本の生活習慣に不慣れな外国人の入居者にも対応できます。
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取り扱い物件について
REISM SECOND LIFEにしかない限定物件のお取り扱いもございます。気になる物件がある方はもちろん、ご希望の物件がなかなか見つからない方や物件を探す手間を省きたい方にもご利用いただいております。
加茂 正樹
Masaki Kamo
2018年に沖縄に移住。
関東圏を中心に投資用不動産のコンサルティング業務に15年従事。
沖縄に移住後は地場の不動産会社にて新築ファミリーマンション営業を5年経験。その後、REISM SECOND LIFEにジョインし、沖縄の中古マンション投資の運用サポートやセカンドハウスの購入に携わる。
沖縄のエリア性や、地域情報だけでなく慣習や風習を理解し、“県外からの移住者だからこそ”わかる不安やご要望にお応えします。
ABOUT REISM REISMについて
リノベーション賃貸ブランド「REISM（リズム）」は、「再生主義」を掲げ、“古くなったものに新しい命を吹き込む”ことで中古のものを再生、新しい価値を生み出してきました。
経年変化も味として楽しめるように天然素材を使った、上質な空間を実現するリノベーションや、お部屋を永く大切に住み継ぐことを可能にするメンテナンスワークショップの実施など“ロングライフ”な視点から様々な事業を展開してきました。
REISMが掲げる“ロングライフリノベーション”は、暮らしを軸とした上質なライフスタイルを送る上で欠かせない、さまざまな価値を提供しています。
